要了解房产市场现况及走势最好从其经济结构，现状及趋向开始。

缅尼托巴省人口120万左右，其中近70万居住在省会温尼伯市。该省经济最大特点是多元化，以农牧，金属，化学及机械制造，印刷，生化，医药，电力等行业为主。经济面相当稳健。以下数据可给我们一个清晰伦廓。

                                    缅省                加国

国民生产总值

2007年----      +3.3%             +2.7%

2008年----      +2.1%             +0.7%

2009年----+    1%                   -0.2% (预测）

消费者物价指数

2008年---        +2.3%             +2.5%

周薪增速

2007年---        +3%                +2.9%

2008年---        +4.2%             +3.2%

新屋开工

2005年                    +6.6%                  -3.4%

2006年                    +6.3%                  +0.8%

2007年                    +14.1%                +0.4

2008年                    -4.6%                   -5.3%   

失业率           4.1% 全加第二低

缅省的资本投资在2008年增长16.8%，为全加最高。从农业，蓄牧业，制造业，运输业到零售业，各行业仍稳健增长。

此外，积极稳妥的移民政策使得该省人口稳步增长。2008年有近一万人的净增长。这也是支撑缅省房产的积极因素之一。

缅省地产价格经过二十多年平稳，在近三，四年里得到大幅上长。目前，市场处于回落和调整阶段。但鉴于加拿大特别是缅省经济受影响的根源与欧美不同，预计调幅不会很大。

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Edward Xu 徐文标

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